日本房地產相關課稅項目

相關稅費	繳納時機
印花稅	簽約時
登錄免許稅	交屋時
固定資產稅/都市計畫稅 (可選2種繳納方式)	① 一次繳(6/1～7/2) ② 每季分期繳納 第1期(6/1～7/2),第2期(9/1～10/1) 第3期(12/1～12/27),第4期(2/1～2/28)
不動產取得稅	交屋後的約3～6個月
所得稅(有租金收入時)	每年2/16～3/15報稅

取得不動產時所課徵的地方稅，取得的方式不只限於購入時，新成屋、改建物、

交換與贈與時都需課徵；計算方式為固定資產稅評價額的4%為原則。

如果是老建物

只剩土地需要徵稅的可能

按所分區域略有不同

必須再詳查

以上僅提供參考喔

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